Di seguito trovi le **fonti effettivamente utilizzate e citate nel documento**, separate per argomento. Non tutte hanno lo stesso valore: per i dati tecnici e normativi ho privilegiato enti pubblici e letteratura scientifica; i siti dei progettisti sono serviti soprattutto per descrivere caratteristiche e dimensioni dei singoli progetti.

## Schoonschip

1. [Schoonschip Amsterdam – sito ufficiale](https://schoonschipamsterdam.org/en/)
   Organizzazione del quartiere, numero di piattaforme e abitazioni, governance, gruppi di lavoro e obiettivi ambientali.

2. [Metabolic – Schoonschip: a sustainable floating neighbourhood](https://www.metabolic.nl/projects/schoonschip/)
   Sistemi energetici, gestione delle risorse, recupero dei nutrienti, circolarità e infrastrutture ambientali.

3. [Fraunhofer ITWM – Energy Community Schoonschip](https://www.itwm.fraunhofer.de/en/departments/optimization/energy-supply/energy-community-schoonschip.html)
   Comunità energetica, smart grid, fotovoltaico, batterie e gestione dinamica dell’energia.

4. [Space&Matter – Schoonschip](https://www.spaceandmatter.nl/project/schoonschip)
   Masterplan, sviluppo partecipativo e impostazione urbanistica.

5. [TU Delft – Circular Design Atlas: Schoonschip](https://filelist.tudelft.nl/BK/Onderzoek/Onderzoeksthemas/Circular_Built_Environment/Circular_Impuls_Initiative/Circular_Design_Atlas/Atlas_Urbanism_Schoonschip.pdf)
   Analisi progettuale, processo di sviluppo e principi di urbanistica circolare.

6. [Waterstudio – archivio Schoonschip](https://www.waterstudio.nl/tag/schoonschip/)
   Informazioni indicative sulle dimensioni e sui costi delle abitazioni. È una fonte secondaria e non un quadro economico ufficiale.

## IJburg e Waterbuurt, Amsterdam

7. [The development of IJburg’s Waterbuurt – dossier tecnico](https://www.ansa.it/documents/1334931625986_AmsterdamFloating.pdf)
   È stata una delle fonti tecniche principali: fondazioni in calcestruzzo, sovrastrutture leggere, passerelle, sottoservizi, fognatura e problemi operativi riscontrati.

8. [Comune di Amsterdam – Zelfbouw op Steigereiland, Waterbuurt Oost](https://assets.amsterdam.nl/publish/pages/1077258/zelfbouw-op-steigereiland-ijburg-waterbuurt-oost-v1.pdf)
   Regole urbanistiche, lotti sull’acqua e requisiti costruttivi.

9. [Marlies Rohmer – Floating Houses IJburg](https://rohmer.nl/en/projects/waterwoningen-ijburg/)
   Tipologie residenziali, mix abitativo e caratteristiche architettoniche.

## Maasbommel e altri progetti olandesi

10. [Climate-ADAPT – Amphibious housing in Maasbommel](https://climate-adapt.eea.europa.eu/en/metadata/case-studies/amphibious-housing-in-maasbommel-the-netherlands)
    Tipologia anfibia, pali guida, connessioni flessibili, costi storici e problemi normativi.

11. [Climate-ADAPT – Floating and amphibious housing](https://climate-adapt.eea.europa.eu/en/metadata/adaptation-options/floating-and-amphibious-housing)
    Valutazione generale di costi, benefici, limiti e adattamento climatico.

12. [Urban Green-Blue Grids – Amphibious homes Maasbommel](https://urbangreenbluegrids.com/projects/amphibious-homes-maasbommel-the-netherlands/)
    Descrizione tecnica complementare delle abitazioni anfibie e galleggianti.

13. [Factor Architecten – Maasvilla’s Ohé en Laak](https://www.factorarchitecten.nl/project/maasvillas-ohe-en-laak/)
    Numero delle unità, costruzione in legno e distinzione fra abitazioni galleggianti e anfibie.

14. [Waterstudio – Citadel, Naaldwijk](https://www.waterstudio.nl/projects/citadel-naaldwijk-the-netherlands/)
    Concept del complesso galleggiante da 60 appartamenti.

15. [Waterstudio – New Water](https://www.waterstudio.nl/projects/new-water-naaldwijk-the-netherlands/)
    Masterplan e impostazione territoriale del progetto.

## Progetti internazionali

16. [Maldives Floating City – sito ufficiale](https://maldivesfloatingcity.com/)
    Scala urbana, organizzazione modulare, mobilità, reti e strategia di ancoraggio.

17. [Dutch Docklands – Maldives Floating City](https://www.dutchdocklands.com/what-we-do/portfolio/maldives-floating-city/)
    Informazioni del soggetto sviluppatore e impostazione progettuale.

18. [The Floating Seahorse – sito del progetto](https://the-floating-seahorse.com/)
    Dimensioni, prezzo e caratteristiche delle ville galleggianti di Dubai.

19. [The Heart of Europe – Company Profile](https://thoe.com/wp-content/uploads/2023/12/Company-Profile.pdf)
    Materiali, numero di unità, organizzazione su tre livelli e dotazioni. È una fonte commerciale, quindi utilizzata con cautela.

20. [MINDEF Singapore – Redevelopment of The Float at Marina Bay](https://www.mindef.gov.sg/news-and-events/latest-releases/19mar24_fs/)
    Informazioni istituzionali sulla piattaforma e sulla sua trasformazione.

21. [National Library Board Singapore – Marina Bay](https://www.nlb.gov.sg/main/article-detail?cmsuuid=64fae4f4-99b8-4d72-9691-851bc0894489)
    Dimensioni, capacità strutturale e storia della piattaforma galleggiante.

## Tecnologia delle strutture galleggianti

22. [Miszewska et al. – The Selection of Anchoring System for Floating Houses](https://www.mdpi.com/2075-5309/10/4/75)
    Comparazione fra pali di ormeggio, cavi, booms e ancoraggi a corpo morto.

23. [Climate-ADAPT – Floating and amphibious housing](https://climate-adapt.eea.europa.eu/en/metadata/adaptation-options/floating-and-amphibious-housing)
    Costi relativi, vantaggi climatici e condizioni necessarie per la realizzazione.

## Pianificazione e tutela della Laguna di Venezia

24. [Comune di Venezia – VPRG per la Laguna e le Isole minori](https://www.comune.venezia.it/it/content/vprg-la-laguna-e-le-isole-minori)
    Quadro urbanistico fondamentale per la laguna e la gronda lagunare.

25. [Comune di Venezia – Perimetro del sito “Venezia e la sua Laguna”](https://www.comune.venezia.it/it/content/perimetro)
    Estensione territoriale del sito UNESCO.

26. [UNESCO – Decisione 47 COM 7B.113, Venice and its Lagoon](https://whc.unesco.org/en/decisions/8837/)
    Stato di conservazione, criticità e richieste recenti rivolte alle autorità italiane.

27. [UNESCO – State of conservation of Venice and its Lagoon](https://whc.unesco.org/en/news/1353)
    Richiesta di Heritage Impact Assessment e valutazione degli impatti cumulativi.

28. [Regione Veneto – VIncA](https://www.regione.veneto.it/web/vas-via-vinca-nuvv/vinca)
    Quadro procedurale della Valutazione di Incidenza Ambientale.

29. [Comune di Venezia – Valutazione di Incidenza Ambientale](https://www.comune.venezia.it/it/content/valutazione-incidenza-ambientale)
    Applicazione locale della VIncA.

30. [Regione Veneto – VIA](https://www.regione.veneto.it/web/vas-via-vinca-nuvv/via)
    Valutazione e screening di impatto ambientale.

31. [Ministero della Cultura – Autorizzazione paesaggistica](https://veneto.cultura.gov.it/attivit%C3%A0/tutela-beni-paesaggistici/piano-paesaggistico/autorizzazione-paesaggistica)
    Procedura e ruolo della Soprintendenza.

32. [Soprintendenza di Venezia – modulistica e procedimenti](https://www.soprintendenza.venezia.beniculturali.it/it/servizi/moduli)
    Documentazione per gli interventi sottoposti a tutela.

33. [Comune di Venezia – concessioni di spazi e specchi acquei](https://www.comune.venezia.it/it/content/concessioni-spazi-acquei)
    Procedura amministrativa per l’occupazione degli specchi d’acqua.

34. [Comune di Venezia – Sportello unico edilizia](https://www.comune.venezia.it/it/content/sportello%20unico%20edilizia-1)
    Quadro procedurale edilizio locale.

## Navigazione, idrodinamica e condizioni lagunari

35. [Comune di Venezia – Regolamento per la circolazione acquea](https://www.comune.venezia.it/it/content/regolamento-la-circolazione-acquea-comune-venezia-0)
    Regole di navigazione, sicurezza e competenze.

36. [Atlante della Laguna – Aree blu e limiti di velocità](https://www.silvenezia.it/?q=node%2F162)
    Zone di pregio ambientale e limitazioni della circolazione.

37. [MIT – Sistema MOSE](https://www.mit.gov.it/documentazione/sistema-mose-edilizia-statale)
    Funzionamento generale e isolamento temporaneo della laguna dal mare.

38. [Michielotto et al., 2026 – Salinity Variations in the Venice Lagoon](https://agupubs.onlinelibrary.wiley.com/doi/10.1029/2025WR041173)
    Effetti combinati delle strutture di salvaguardia e dello spillway del Sile sulla salinità lagunare.

39. [Baldassarre et al., 2023 – The Impact of MOSE on the Venice Lagoon Ecosystem](https://www.mdpi.com/2076-2607/11/4/936)
    Possibili effetti ecologici delle chiusure del MOSE.

40. [Alberti et al., 2023 – Dynamical diagnostic of extreme events in Venice Lagoon](https://www.nature.com/articles/s41598-023-36816-8)
    Eventi estremi di livello marino nella laguna.

41. [DHI – Protecting Venice from high water levels](https://www.dhigroup.com/projects/protecting-venice-from-high-water-levels)
    Modellazione delle alte maree e soglie operative.

42. [SedNet – Venice Lagoon case study](https://sednet.org/download/Case-Venice-lagoon.pdf)
    Sedimenti lagunari, contaminazione, dragaggi e gestione dei materiali.

43. [Autorità di Sistema Portuale del Mare Adriatico Settentrionale – concessioni di specchi acquei](https://trasparenza.port.venice.it/bandidigara/indizione-di-una-procedura-ad-evidenza-pubblica-per-laffidamento-di-una-concessione-demaniale-marittima-avente-ad-oggetto-loccupazione-e-luso-degli-specchi-acquei-e-delle-op/)
    Esempio concreto del regime concessorio nelle aree portuali veneziane.

### Avvertenza importante sui costi

Le cifre del documento relative a un possibile pilota veneziano — **€6–18 milioni per circa 10 unità e €45–140 milioni per circa 100 unità** — **non provengono da un progetto esecutivo né da una singola fonte**. Sono una mia stima parametrica, costruita a partire dai costi storici di Maasbommel, dalle indicazioni su Schoonschip e dai maggiori oneri prevedibili a Venezia. Vanno quindi presentate come **ordini di grandezza preliminari**, non come preventivi o dati consolidati.